L'immobilier à Aix-les-Bains
Une situation géographique privilégiée entre lac et montagne
Aix-les-Bains bénéficie d’un emplacement exceptionnel, nichée entre le lac du Bourget et les massifs alpins. Cette situation en fait une ville très recherchée tant par les familles que par les investisseurs, attirés par la qualité de vie qu’offre cette station thermale savoyarde. À moins d’une heure de Genève et de Grenoble, elle séduit également les frontaliers et les actifs en quête d’un cadre naturel paisible, sans renoncer à l’accessibilité.
En plus de sa proximité avec des axes majeurs (A41, gare TGV), Aix-les-Bains propose un environnement équilibré entre vie urbaine et nature. Les berges du lac, les sentiers de randonnée et les stations de ski à proximité contribuent à la forte attractivité résidentielle de la ville. Une localisation idéale pour acheter une résidence principale ou investir dans un bien locatif.
Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous proposons régulièrement de nouvelles opportunités immobilières à Aix-les-Bains, adaptées à votre budget et à vos critères. Parcourez nos annonces ci-dessous et contactez-nous au 07 84 94 47 45 pour organiser une visite ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
La ville séduit de nombreux actifs et seniors, attirés par la qualité des infrastructures et le cadre de vie. Cette diversité démographique soutient la demande locative sur toute l’année, avec une bonne rotation des biens, en particulier pour les petites et moyennes surfaces.
Les 2 pièces (21,5 %) et 3 pièces (27,4 %) sont les types de logements les plus représentés. Ce sont aussi les typologies les plus recherchées pour la location, permettant de viser un bon rendement locatif tout en limitant les risques de vacance.
Ce contexte rend l’investissement immobilier pertinent, que ce soit pour préparer sa retraite, diversifier son patrimoine ou générer un revenu complémentaire. L’offre actuelle, combinée à une demande constante, fait d’Aix-les-Bains une commune où il est judicieux de se positionner dès maintenant.
L'accompagnement de 2B Solution Immobilière à Aix-les-Bains
L’équipe de 2B Solution Immobilière est implantée localement et connaît parfaitement le marché immobilier d’Aix-les-Bains et de ses environs. Grâce à cette expertise, l’agence vous accompagne de A à Z dans tous vos projets : achat, investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Notre approche sur-mesure nous permet de proposer des biens adaptés à votre profil et à vos objectifs.
Vous souhaitez investir à Aix-les-Bains ?
Contactez directement notre agence au 07 84 94 47 45 pour découvrir nos biens disponibles et nos services personnalisés. Nous sommes à vos côtés pour faire de votre projet immobilier une réussite.
Estimez gratuitement votre bien avec 2B solution immobilière
Présidente - Immobilier
Savoie (73), Haute-Savoie (74)
Publié le 27/11/2025 par
Stephanie BALFROID
Groupe 2B Solutions – Bien plus qu’un groupe, une équipe de confiance. Nous réunissons nos diplômes, notre expérience de terrain et notre sens du contact pour proposer des solutions globales en immobilier, travaux et investissement. Avec Julien et Stéphanie, chaque projet est porté par un savoir-faire solide, une vraie écoute, et un accompagnement sur-mesure.
Parce que réussir un projet, c’est bien plus que signer un contrat : c’est avancer ensemble, avec transparence, clarté et humanité.
Balfroid Stephanie diplômée en immobilier (Transaction, Gestion, Syndic et Promotion) Berthet Julien diplômé dans le bâtiment.