Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Méry 73420
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Maison spacieuse

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144.22 m²
  • Pièces : 6

Charmante Maison Mitoyenne par le garage  - 144.22 m²  carrez- 4 Chambres 

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, construite en 1905, offrant un charme authentique et un espace de vie généreux de 144.22 m²carrez (323m2 au sol) . Cette propriété, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort moderne. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez des 2 terrasses dont une exposée plein sud et l'autre exposée Nord pour des moments de détente en plein air. 

Cette propriété dispose de deux stationnements intérieur (garage double de 38m2) et deux extérieur . La cave de 70 m², le grenier de 72 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage individuel (Radiateur, clim réversible dans la cuisine, poêle à granulé ), les volets roulant électrique aluminium isolé au RDC et les ouvertures en bois avec double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges. Les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    323 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2001
  • Localisation
    Méry 73420
  • Référence
    2B202513

Détail des pièces

  • cave 1
    14,58 m²
  • cave 2
    31,47 m²
  • cave 3
    23,12 m²
  • salon
    15,33 m²
  • wc
    1,55 m²
  • chambre 01
    11 m²
  • salle d'eau
    3,60 m²
  • entrée
    6,76 m²
  • cuisine
    20,11 m²
  • Salle à manger
    14,37 m²
  • garage
    37,51 m²
  • chambre 02
    14,20 m²
  • chambre 03
    15,95 m²
  • chambre 04
    17,33 m²
  • palier
    10,54 m²
  • distribution
    2,41 m²
  • salle d'eau
    10,94 m²
  • wc
    1,38 m²
  • Grenier
    72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2093.00 et 2833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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