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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Barberaz 73000
800 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 404 m²
Cette maison T5 ancienne, nichée sur la commune de Barberaz construite sur un terrain de 1404 m² vous séduira par son extérieur de 1300 m² généreusement arboré, ces 4 chambres, son vaste espace de vie, son garage et son grenier. Avec son exposition sud-est, elle baigne de lumière naturelle , créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Construite en 1983, cette demeure de 130 m² habitable allie charme traditionnel et confort moderne. Son séjour de 37 m², spacieux, lumineux et doté d'une grande hauteur sous plafond, est le cœur battant de la maison : un espace idéal pour des soirées en famille, des dîners entre amis ou simplement un moment de détente au coin du feu. Les 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée (trois de 12m2 et une de 18m2) , permettent de pouvoir accueillir toute la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec son coin cuisine semi-ouvert (12m2), elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, favorisant les échanges et les moments conviviaux. Les 2 salles d’eau et les 2 WC indépendants (un de chaque à chaque l’étage) assurent un confort optimal pour tous les habitants.
Pour compléter ce bien vous ne pourrez que apprécier : Son SAS, son vaste hall d'entrée, son garage ainsi que son grenier. Le jardin de 1300 m² environ, véritable oasis de tranquillité, vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de la piscine (+ espace de rangement) , de la terrasse avec accès direct à la cuisine, du balcon ainsi que d'un jardin . Le tout pour des étés inoubliables en famille ou entre amis.
Le grenier de la maison, peut facilement être aménagé en bureau, en chambre d'apoint , en espace de jeu ou simplement en espace de stockage pratique.
Cette maison est une perle rare pour les amateurs de calme, d’espace et de nature. Son standing et son état intérieur à rafraîchir vous offrent une liberté totale pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet immobilier à valoriser, cette demeure a tout pour vous séduire.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sereine : commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacies et transports. Les routes environnantes, bien desservies, vous permettent de rejoindre facilement les axes majeurs et les villes voisines. Que vous souhaitiez vous rendre au travail, faire vos courses ou profiter d’une escapade culturelle, tout est à votre disposition sans perdre le charme de la campagne.
* Classe énergétique C . (Chauffage et eau chaude éléctrique + clim réversible)
Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison de campagne votre cocon de bonheur. Contactez dès aujourd’hui 2B Solution Immobilière pour organiser une visite.
📞 Contacter l'agence – Découvrez ce joyau de la campagne !2B Solution Immobilière – Votre partenaire pour un projet immobilier réussi.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Construite en 1983, cette demeure de 130 m² habitable allie charme traditionnel et confort moderne. Son séjour de 37 m², spacieux, lumineux et doté d'une grande hauteur sous plafond, est le cœur battant de la maison : un espace idéal pour des soirées en famille, des dîners entre amis ou simplement un moment de détente au coin du feu. Les 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée (trois de 12m2 et une de 18m2) , permettent de pouvoir accueillir toute la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec son coin cuisine semi-ouvert (12m2), elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, favorisant les échanges et les moments conviviaux. Les 2 salles d’eau et les 2 WC indépendants (un de chaque à chaque l’étage) assurent un confort optimal pour tous les habitants.
Pour compléter ce bien vous ne pourrez que apprécier : Son SAS, son vaste hall d'entrée, son garage ainsi que son grenier. Le jardin de 1300 m² environ, véritable oasis de tranquillité, vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de la piscine (+ espace de rangement) , de la terrasse avec accès direct à la cuisine, du balcon ainsi que d'un jardin . Le tout pour des étés inoubliables en famille ou entre amis.
Le grenier de la maison, peut facilement être aménagé en bureau, en chambre d'apoint , en espace de jeu ou simplement en espace de stockage pratique.
Cette maison est une perle rare pour les amateurs de calme, d’espace et de nature. Son standing et son état intérieur à rafraîchir vous offrent une liberté totale pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet immobilier à valoriser, cette demeure a tout pour vous séduire.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sereine : commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacies et transports. Les routes environnantes, bien desservies, vous permettent de rejoindre facilement les axes majeurs et les villes voisines. Que vous souhaitiez vous rendre au travail, faire vos courses ou profiter d’une escapade culturelle, tout est à votre disposition sans perdre le charme de la campagne.
* Classe énergétique C . (Chauffage et eau chaude éléctrique + clim réversible)
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*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarberaz 73000
- RéférenceVM274
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2B solution immobilière +33 78 49 44 74 5 Envoyer un e-mail S'y rendre
218 rue de l'église
73230 Saint-Alban-Leysse